招標(biāo)編號(hào)：RHP-C082101591299-1 1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目河北省高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司張石高速公路淶源北服務(wù)區(qū)市場(chǎng)化提升改造、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已由河北省高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為河北省高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司,建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%對(duì)方投資，招標(biāo)人為河北省高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況 淶源北服務(wù)區(qū)位于張石高速K284+500M處。總占地171畝，東區(qū)占地86.7畝，西區(qū)占地84.3畝。總建筑面積：5098.3平方米，東區(qū)：2124.13平方米，西區(qū)：2974.17平方米，淶源北服務(wù)區(qū)自有職工58人。主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有餐飲、超市、客房、汽修、加油站、充電樁等。 2.2 招標(biāo)范圍及要求 2.2.1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為： 市場(chǎng)化提升改造：在北京冬奧會(huì)期間更好的為司乘提供服務(wù)保障，需投標(biāo)人對(duì)淶源北服務(wù)區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)化提升改造，改造范圍為主體建筑和附屬相關(guān)設(shè)施，包括餐飲、超市、客房住宿、衛(wèi)生間、開(kāi)水房、辦公樓、連廊、路面等。投標(biāo)人投資裝修改造費(fèi)用大于或等于人民幣1200萬(wàn)元（包括與服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、家具、器具等設(shè)施）。合同到期后，中標(biāo)人投資形成的所有資產(chǎn)全部歸招標(biāo)人所有。 2.投標(biāo)人改造方案中需包含冬奧、冰雪主題文化設(shè)計(jì)元素、主題西餐廳、特色餐飲店、游客服務(wù)中心、冰雪旅游冬奧文創(chuàng)產(chǎn)品體驗(yàn)館、運(yùn)動(dòng)主題專賣(mài)店、地方特產(chǎn)店等。 3.投標(biāo)人提升改造后的服務(wù)區(qū)需提供以下經(jīng)營(yíng)服務(wù)：餐飲（中、西餐、地方餐飲）、超市（進(jìn)口商品）、客房住宿、汽修、冬奧會(huì)商品專賣(mài)、運(yùn)動(dòng)商品專賣(mài)、地方特產(chǎn)、游客服務(wù)中心。加油站、加氣站、充電樁、充換電站、光伏發(fā)電、戶外廣告、風(fēng)力發(fā)電、制氫以及物流等項(xiàng)目不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 4.投標(biāo)人須按照經(jīng)營(yíng)權(quán)交接時(shí)實(shí)際在崗職工人數(shù)全員接收淶源北服務(wù)區(qū)的自有職工，最多不超過(guò)58人（包括甲方派駐的3名服務(wù)區(qū)管理人員），保證工資、福利按期發(fā)放、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)按期參保全額繳納。中標(biāo)人須與招標(biāo)人另行簽訂一份有關(guān)職工接收用工協(xié)議。 2.2.2合同期限 合同期限：自簽訂合同起至2030年10月25日。 裝修改造期：自簽訂合同起至2021年12月31日，裝修改造期間免收經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，仍由現(xiàn)單位繼續(xù)經(jīng)營(yíng)； 合作經(jīng)營(yíng)期：2022年1月1日至2030年10月25日，由中標(biāo)人對(duì)服務(wù)區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，中標(biāo)人按照約定向招標(biāo)人交納經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。 經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)的交納：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)按年支付，乙方在協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日支付第一年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，之后在每年12月20日前向甲方交納下一年經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)直至協(xié)議期滿。
3．投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下: 3.1.1資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；同時(shí)并滿足本招標(biāo)公告附件2資格審查條件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)、信譽(yù)的最低要求，詳見(jiàn)本招標(biāo)公告附件2。 3.1.2其他要求： （1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 （2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。否則，其相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。 （3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（不包括分公司）或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單的投標(biāo)人（均不包括分公司），不得參加投標(biāo)。 （4）投標(biāo)人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2018年9月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加投標(biāo)。 3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4．招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 9 月 8 日至2021 年 9 月 12 日，每日上午9 時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（石家莊市建設(shè)南大街269號(hào)河北師范大學(xué)科技園B座12層）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶 營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。 4.2招標(biāo)文件售價(jià)1000元，售后不退。 4.3其他說(shuō)明：對(duì)以上4.1條的細(xì)化補(bǔ)充：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 9 月 8 日至2021 年 9 月 12 日（法定節(jié)假日、公休日不休息），每日上午9 時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）須攜帶以下資料進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名并獲取招標(biāo)文件：由企業(yè)法定代表人（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示姓名為準(zhǔn)）或其委托代理人攜帶單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、業(yè)績(jī)證明材料原件（見(jiàn)本公告附錄2）、投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表原件（格式見(jiàn)本公告附件1）、經(jīng)辦人身份證原件及以上資料復(fù)印件1套逐頁(yè)加蓋投標(biāo)人單位公章。 5．投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年 9 月 28 日_09：30_時(shí)，地點(diǎn)為瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司第一會(huì)議室（石家莊市建設(shè)南大街269號(hào)河北師大科技園綜合樓B座12層）。 5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。 6．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河北省高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司網(wǎng)站、河北交通投資集團(tuán)公司網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理概不負(fù)責(zé)。 7．聯(lián)系方式招標(biāo)人：河北省高速公路祿發(fā)實(shí)業(yè)總公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：瑞和安惠項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號(hào)航投大廈 地 址：石家莊市建設(shè)南大街269號(hào)河北 20 層 師大科技園綜合樓B座12層 郵 編： 050051 郵 編： 050000 聯(lián) 系 人： 李先生 聯(lián) 系 人： 王巖 電 話： 0311-68099309 電 話： 031169052062 傳 真： / 傳 真： / 電子郵件： / 電子郵件： ahzb6@126.com 網(wǎng) 址： / 網(wǎng) 址： / 開(kāi)戶銀行： / 開(kāi)戶銀行： 中國(guó)民生銀行石家莊建設(shè)南大街支行 賬 號(hào)： / 賬 號(hào)： 696048833 8.附件 附件1、投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表 附件2、資格審查條件
附件1、投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表
投標(biāo)人關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提供其投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況，包括以下內(nèi)容： (1) 與本單位負(fù)責(zé)人為同一人的其他單位名單: ； (2) 對(duì)本單位存在控股、管理關(guān)系的單位名單: ； (3) 本單位對(duì)其存在控股、管理關(guān)系的單位名單: ； (蓋單位章) |
注：投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)此表，否則因其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
附件2：資格審查條件
附錄1 資格審查條件（資質(zhì)最低要求） 資質(zhì)要求 | 要求投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； |
附錄2 資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求） 業(yè)績(jī)要求 | 正在經(jīng)營(yíng)不低于5個(gè)不同的高速公路服務(wù)區(qū)的餐飲或超市； 或正在整體經(jīng)營(yíng)不低于2個(gè)不同的高速公路服務(wù)區(qū)（整體經(jīng)營(yíng)指至少包含餐飲、超市）。 注：服務(wù)區(qū)的雙側(cè)，屬于同一服務(wù)區(qū)。 |
附錄3 資格審查條件（財(cái)務(wù)最低要求） 財(cái)務(wù)要求 | 1、投標(biāo)人2020年末凈資產(chǎn)不低于人民幣400萬(wàn)元（以2020年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表為準(zhǔn)）。 2、投標(biāo)人出具的銀行存款證明以及銀行提供的貸款意向書(shū)總和不低于人民幣2000萬(wàn)元。 如投標(biāo)人銀行存款證明或貸款意向書(shū)其中之一不低于人民幣2000萬(wàn)元，可只提供其中之一； |
附錄4 資格審查條件（信譽(yù)最低要求） 信譽(yù)要求 | 投標(biāo)人在近1年（2020年9月1日至今）中不曾在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)中違約而被驅(qū)逐或因投標(biāo)人自身的原因而使合同被解除。 |
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